Maison de maître à vendre à Bassillac

Maison de maître à Bassillac composée d'une annexe type grange, d'une piscine et d'un terrain de tennis

À vendre maison familiale composée de 6 pièces située proche du bourg de Bassillac à environ 15 minutes de
Périgueux et de l'autoroute A89. Cet ensemble immobilier construit au 19ème siècle d'une surface équivalente à
environ 150 m2 est également située à 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac "La Feuilleraie".

Cette maison composée d'une annexe type grange, d'une piscine et d'un terrain de tennis est édifiée sur une parcelle
de terrain de 3109 m2 et bâtie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande entrée, un escalier
menant au 1er niveau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un WC et un grenier sous charpente
traditionnelle. Au 1er étage, l'escalier mène sur un bureau avec balcon et deux grandes chambres. Au dernier étage,
une dernière chambre ainsi qu'un second grenier.

La bâtisse possède énormément de potentiel et de possibilités d'aménagement et de rénovation en plus de son cachet
indéniable. Une rénovation complète est à prévoir et notamment sur l'intégralité du second oeuvre à savoir isolation,
menuiseries, chauffage, salle de bains, cuisine, décoration complète. L'assainissement est également à réhabiliter, celui
en place n'étant pas conforme.

Pour résumer, l'ensemble immobilier présente de nombreux atouts tant sur le potentiel après rénovation que de par
son cachet, sa composition (grange supplémentaire réhabilitable en gîte), le terrain, la piscine ou encore le terrain de
tennis. Elle peut également parfaitement correspondre à une famille nombreuse en quête de calme et de tranquillité,
ou même encore à un investisseur qui souhaite faire du locatif.

Cette maison est présenté par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 173 900€.


Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an
Consommation émissions de GES : 90 kWh/m²/an
Date de réalisation du DPE : 04-05-2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870 € et 7942 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de voir d'autres biens à la vente ?
NOTRE CATALOGUE DE MAISONS !

👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr