Maison à vendre à Trélissac

Votre agence immobilière à Périgueux, Yolo immobilier, spécialiste du marché local en Dordogne, vous propose cette maison
à vendre idéalement située à deux pas du bourg de Trélissac. Cette propriété combine confort moderne, prestations énergétiques
de qualité et environnement privilégié, pour un cadre de vie recherché à proximité immédiate de Périgueux.

Description de la maison à vendre à Trélissac

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison contemporaine répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente
performance énergétique et un confort optimal au quotidien. D’une surface habitable de 117 m², elle est édifiée sur un sous-sol
complet de 155 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage, espace loisirs).

La maison dispose également d’une terrasse couverte de 23 m², véritable atout pour profiter d’une vue dégagée et exceptionnelle
sur la vallée de Trélissac.

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et les économies d’énergie :
- Isolation performante
- Menuiseries en triple vitrage avec moustiquaires
- Plancher chauffant
- Plancher hourdis isolé

Proposée au prix de 348 150 euros, cette maison constitue une belle opportunité sur le marché immobilier local.

Les atouts de cette maison à vendre à Trélissac

Ce bien présente de nombreux avantages pour un projet de résidence principale ou secondaire :
- Emplacement privilégié à proximité du bourg
- Maison récente conforme aux normes RT 2012
- Excellente performance énergétique
- Sous-sol complet offrant de multiples possibilités
- Terrasse couverte avec vue panoramique
- Environnement calme et verdoyant

Votre agence immobilière Périgueux vous accompagne dans l’analyse complète de ce bien afin de sécuriser votre projet immobilier.

Trélissac : un cadre de vie recherché et dynamique

Située aux portes de Périgueux et à deux pas de la zone commerciale "La Feuilleraie" avec le centre LECLERC TRÉLISSAC notamment,
Trélissac est une commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Elle séduit par son équilibre entre nature, accessibilité et
dynamisme économique.

La ville dispose de nombreux atouts :
- Commerces de proximité et zones commerciales
- Écoles et infrastructures sportives
- Accès rapide à Périgueux
- Cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels

Dans ce secteur, réaliser une estimation de maison à Trélissac est essentiel pour positionner un bien au juste prix. Le marché y est
dynamique, porté par une forte demande liée à la proximité de la préfecture de la Dordogne.

Investir en Dordogne : un choix stratégique

La Dordogne est un territoire particulièrement attractif pour l’immobilier. Reconnue pour son patrimoine historique (Cathédrale Saint-Front,
Les grottes de Lascaux, les Eyzies) , sa gastronomie (canards, foie gras, marchés gourmands) et ses paysages naturels (le Cingle de Trémolat,
La Vézère) , elle attire chaque année de nombreux acquéreurs et touristes.

Investir en Dordogne, c’est :
- Profiter d’un cadre de vie exceptionnel
- Bénéficier d’un marché immobilier encore accessible
- Réaliser un investissement durable dans une région touristique

Cette maison à Trélissac s’inscrit parfaitement dans cette dynamique, en offrant un bien moderne dans un environnement privilégié.

Contactez votre agence immobilière à Périgueux

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Trélissac, contactez votre agence immobilière Périgueux.
Notre équipe met son expertise du marché local à votre service pour vous accompagner à chaque étape : achat, vente ou estimation de
maison à Trélissac.

Concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité avec un partenaire de confiance en Dordogne.

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