Yolo immobilier

Yolo Immobilier : L'agence immobilière à prix fixe débarque à Périgueux !

Yolo est une agence immobilière innovante et humaine bouleversant les codes de l’agence « classique ». L’idée motrice de sa création est de rétablir une certaine transparence sur un métier aux aspects opaques ainsi qu’une cohérence sur le coût de ce service.

Choisir Yolo immobilier, c’est aussi avoir la possibilité d’être accompagné à 360° ! Plus besoin de courir à la fois après la recherche d’un financement, d’un agent immobilier, d’une entreprise de rénovation ou même d’une architecte d’intérieur.. On s’occupe de tout ! Une agence, un interlocuteur !

Appartement à vendre à Périgueux

Prix

154 900 €

Surface

87 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

3

achat maison perigueux centre

Description du bien :

Appartement **COUP DE COEUR** à Périgueux au coeur du cours Saint-Georges !

Vous rêvez d'un appartement "coup de coeur" qui allie charme d'antan et confort moderne ? Découvrez ce petit cocon
niché au cœur de Périgueux. Construit en 1960, il offre une surface habitable de 87 m² répartie sur trois niveaux, offrant
ainsi un espace de vie généreux et bien agencé.

Le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, est le cœur battant de cet appartement.
Imaginez-vous, installé confortablement, profitant de moments conviviaux avec vos proches ou simplement savourant un bon livre
devant la cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête
parfaitement à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis grâce à son ouverture totale sur le salon / séjour.

Avec ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau moderne, l'appartement est idéal pour une petite famille ou un couple
désireux de tranquillité tout en étant proche des commodités. La terrasse type rooftop de 10 m², quant à elle, est un véritable
atout en plein centre de Périgueux et un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été.

Situé au coeur du Cours Saint-Georges à Périgueux, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Les commodités
sont à portée de main : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une alimentation générale et plusieurs
restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles élémentaires, des parcs et jardins, ainsi qu'à des
médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique
appartement !

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr

Valeurs énergétiques :

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Électrique

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Duplex

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Douche

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Sans jardin

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Néant

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LV52

Téléphone

06 34 07 28 76

E-mail

contact@yolo-immobilier.fr

Adresse

23 Rue Gambetta, 24000 Périgueux