Yolo immobilier

Agence immobilière à Périgueux - Achat, Vente et Estimation

Notre agence immobilière à Périgueux accompagne les acheteurs et vendeurs de biens en Dordogne. Nous vous aidons  pour l’achat, la vente et l’estimation de maisons, appartements et terrains à Périgueux et dans le département.

Maison à vendre à Périgueux

Prix

258 900 €

Surface

144 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

agence immo perigueux centre

Description du bien :

Maison familiale type Immeuble de rapport à deux pas du centre de Périgueux !

À vendre maison familiale type immeuble de rapport située à deux pas du centre historique de Périgueux,
à 10 min de Boulazac et 15 minutes de Trélissac, composée potentiellement d'un T3 et d'un T4 sur un terrain
clos d'une surface de 454 m2 ainsi que de deux garages.

L'immeuble est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine donnant sur
une véranda et un jardin, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement et d'une chambre. Cette
partie pourrait correspondre à la division d'un premier lot avec une entrée indépendante et une surface
équivalente à 70 m2.

À l'étage nous retrouvons une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement, un WC, un balcon
et un salon / séjour. Cette partie-là pourrait être un T4 avec également une entrée indépendante et une
surface équivalente à 75 m2.

La maison est également composée de deux garages indépendants, dont un d'une surface de 26 m2
et un second d'une surface de 37 m2 qui pourrait être aménagé en un lot supplémentaire type studio.

La maison peut aussi correspondre à un projet familial avec une localisation idéale pour profiter des
commodités de la ville au quotidien.

Cette maison est présentée par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 258 900€.


Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation émissions de GES : 34 Kg CO2/m²/an
Date de réalisation du DPE : 26-11-2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr

Valeurs énergétiques :

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Gaz

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Douche + Baignoire

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Avec jardin

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Avec balcon

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LV86

Téléphone

06 34 07 28 76

E-mail

contact@yolo-immobilier.fr

Adresse

20 Rue Saint-Front, 24000 Périgueux