Yolo immobilier

Yolo Immobilier : L'agence immobilière à prix fixe débarque à Périgueux !

Yolo est une agence immobilière innovante et humaine bouleversant les codes de l’agence « classique ». L’idée motrice de sa création est de rétablir une certaine transparence sur un métier aux aspects opaques ainsi qu’une cohérence sur le coût de ce service.

Choisir Yolo immobilier, c’est aussi avoir la possibilité d’être accompagné à 360° ! Plus besoin de courir à la fois après la recherche d’un financement, d’un agent immobilier, d’une entreprise de rénovation ou même d’une architecte d’intérieur.. On s’occupe de tout ! Une agence, un interlocuteur !

Maison à vendre à Bassillac

Prix

278 900 €

Surface

123 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

achat gite dordogne

Description du bien :

Maison familiale avec piscine, terrain de pétanque, grange à rénover et grand terrain – Bassillac (proche Périgueux)


Située à Bassillac, à 10 minutes de Périgueux, cette maison familiale de 125 m² habitables environ vous offre un
cadre de vie paisible, entouré de nature, avec un joli terrain arboré de 3 320 m², une piscine et plusieurs dépendances.
Parfaite pour y vivre à l’année ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière (déjà utilisée ainsi dans le passé et
portefeuille clients à disposition). Ambiance chaleureuse et dépaysement garanti !

✅ Les + du bien :

• Surface habitable : 125 m²
• Terrain arboré de 3 320 m² proche rivière
• Quartier calme et verdoyant
• Piscine (6x4 m)
• Terrain de pétanque
• Coin guinguette et barbecue
• Caravane aménagée pour les invités / amis
• Chalet bois indépendant : 17 m²
• Séchoir à tabac (indépendant et avec ferme apparentes) : env. 150 m²
• Terrasses avant et arrière : env. 100 m²

🛏️ Intérieur :

Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte avec comptoir
• Salon / séjour lumineux
• Cuisine d’été indépendante
• Bureau + cellier
• Suite parentale (chambre + salle d'eau)
• Salle d’eau + WC séparé

Étage :
• 2 chambres
• 1 salle de bains

🔧 Infos techniques :
• Maison construite en 1976, rénovée en 1996 et 2014
• Chauffage gaz SAUNIER DUVAL avec citerne individuelle
• Chauffe eau STYX 155 litres
• Menuiseries PVC et bois double vitrage
• VMC simple flux + extracteur

🎯 Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux qui veulent investir dans l’immobilier à Périgueux
sans renoncer au calme de la campagne.


Cette maison est présentée par votre agence Yolo Immobilier Périgueux au prix de 278 900€.


Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation émissions de GES : 44 Kg CO2/m²/an
Date de réalisation du DPE : 06-08-2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de voir d'autres biens à la vente ?
NOTRE CATALOGUE DE MAISONS !

👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr

Valeurs énergétiques :

dpe maison a vendre bassillac
dpe maison a vendre bassillac dordogne
burning city real estate home house housing

Gaz

duplex city real estate home house housing

Duplex

bathtub city real estate home house housing

Douche + Baignoire

building land city real estate home house housing

Avec jardin

building city real estate home house housing

Avec terrasse

contract city real estate home house housing

LV93

Téléphone

06 34 07 28 76

E-mail

contact@yolo-immobilier.fr

Adresse

23 Rue Gambetta, 24000 Périgueux