Maison à vendre à Razac-sur-l’isle

Découvrez en exclusivité chez Yolo Immobilier - Périgueux, cette belle et grande maison située sur la commue de Razac-sur-L'Isle offrant 4 pièces bien orientées, un grand balcon terrasse (13 m2) à l'avant, une surface habitable équivalente à 95 m² édifiée sur un terrain de 3314 m2 très bien entretenu.

Elle se compose également d'une agréable et lumineuse pièce à vivre, de trois grandes chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau (meuble vasque + receveur de douche) et d'un WC.

Le jardin accueille également au fond du terrain une grande dépendance d'environ 40 m2 permettant le stockage des outils, du matériels ou même d'un véhicule.

Concernant les matériaux et prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'isolation des combles a été refaite très récemment ainsi que l'isolation du plafond du sous-sol. La toiture et la charpente sont en bon état également à l'image de la maison qui a toujours été régulièrement et correctement entretenue.

Vous trouverez par ailleurs en rez-de-chaussée un sous-sol intégral entièrement carrelé et équipé d'une porte de garage électrique, d'une porte de service mais aussi d'une cave, d'un espace bricolage équipé d'un établis et de l'espace de chaufferie. Ce grand espace directement accessible par la porte de garage vous permettra de garer facilement un véhicule.

Les plus ? La cour d'entrée est enrobée et le portail automatique et électrique permettent une arrivée facilitée.

Enfin, cette maison est idéalement située à deux pas du bourg de Razac-sur-l'Isle, à 5 min de la Zone Cré@Vallée Nord et de l'autoroute A89, 10 min de la Zone Commerciale de Marsac-sur-l'Isle et 15 minutes de la Zone Commerciale "La Feuilleraie" de Trélissac. Elle vous permettra donc une réelle proximité aux commodités du centre de la commune (Pharmacie, Médecins, Écoles, Boulangerie) ainsi que celles des différentes zones commerciales avoisinantes.

👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
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