Appartement à vendre Coulounieix-Chamiers T2 (48 m2) avec terrasse, parking et piscine

Votre agence immobilière à Périgueux, Yolo Immobilier, spécialiste du marché immobilier en Dordogne, vous propose
cet appartement à vendre à Coulounieix-Chamiers, situé dans une résidence sécurisée à seulement quelques minutes
de Périgueux, des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

Ce bien offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec balcon privatif, place de
stationnement et accès à une piscine collective. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou
un investissement locatif en Dordogne.

Appartement à vendre Coulounieix-Chamiers : un T2 lumineux avec terrasse et piscine

Cet appartement de type T2 développe une surface habitable d'environ 48 m² en rez-de-chaussée d'une résidence
entretenue et sécurisée. Son agencement optimisé et sa belle pièce de vie de 27 m² offrent un cadre de vie agréable
et fonctionnel au quotidien.

L'appartement est composé de :
- Entrée avec placard
- Belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte
- Chambre avec placard intégré
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Terrasse privative extérieure de 3 m²
- Une place de parking privative
- Un local à vélos commun
- Aucun travaux à prévoir

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse agréable ainsi que des espaces communs de la résidence comprenant
une piscine sécurisée.

Les atouts de cet appartement à vendre à Coulounieix-Chamiers

Cet appartement à vendre à Coulounieix-Chamiers présente de nombreux avantages sur le marché immobilier local :

- Chauffage électrique
- Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage
- Volets roulants
- Cuisine aménagée et équipée
- Fibre optique
- VMC simple flux
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Un appartement habitable immédiatement, avec de faibles consommations énergétiques et des prestations recherchées.

Immobilier à Coulounieix-Chamiers : un emplacement recherché aux portes de Périgueux

Situé à Coulounieix-Chamiers (24660), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre
rapidement le centre-ville de Périgueux, les commerces, les écoles, les transports et les principaux services du quotidien.

Vous apprécierez notamment :
- Proximité immédiate de Périgueux
- Commerces et services accessibles rapidement
- Accès facile aux transports
- Résidence calme et sécurisée
- Axes routiers rapidement accessibles

Le secteur de Coulounieix-Chamiers est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle
et proximité immédiate de Périgueux.

Estimation appartement Coulounieix-Chamiers

Dans ce secteur dynamique, réaliser une estimation précise d'un appartement à Coulounieix-Chamiers est essentiel
pour vendre dans les meilleures conditions. Grâce à sa résidence sécurisée, son balcon, sa place de stationnement
privative et sa piscine collective, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier local.

👉 Prix : 96 300 € (honoraires charge vendeur)

Contactez votre agence immobilière à Périgueux

Enfin, pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière à Périgueux :
YOLO IMMOBILIER - 20 rue Saint-Front – Périgueux
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