Yolo immobilier

Yolo Immobilier : L'agence immobilière à prix fixe débarque à Périgueux !

Yolo est une agence immobilière innovante et humaine bouleversant les codes de l’agence « classique ». L’idée motrice de sa création est de rétablir une certaine transparence sur un métier aux aspects opaques ainsi qu’une cohérence sur le coût de ce service.

Choisir Yolo immobilier, c’est aussi avoir la possibilité d’être accompagné à 360° ! Plus besoin de courir à la fois après la recherche d’un financement, d’un agent immobilier, d’une entreprise de rénovation ou même d’une architecte d’intérieur.. On s’occupe de tout ! Une agence, un interlocuteur !

Maison à vendre à Vergt

Prix

479 000 €

Surface

156 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Description du bien :

CORPS DE FERME PROCHE DE VERGT (COUP DE COEUR) !

Yolo Immobilier Périgueux vous présente ce corps de ferme de caractère alliant le cachet
de la pierre et la chaleur du bois sur la commune de SALON proche de VERGT en Dordogne !

L'ensemble immobilier présente énormément d'atout et se compose d'une maison d'habitation
d'une surface équivalente à 156 m2, d'une grange mitoyenne type garage (50 m2), d'une grande
terrasse en façade (40 m2), d'une maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte (49 m2),
d'anciennes étables pouvant être réhabilitée (20 m2) ainsi que d'une piscine le tout édifié sur un parc
arboré de 14 785 m2 dont 3272 m2 divisé et constructible.

La maison d'habitation est composée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour ouvert sur la
cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (receveur de douche, baignoire
et meuble double vasques) et rangements, d'une salle d'eau (receveur de douche, meuble double
vasques), de deux WC ainsi que d'une buanderie type cellier et espace chaufferie.

La maison d'amis indépendante pouvant être exploitée en gîte est quant à elle composée d'une
grande terrasse à l'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d'un WC,
d'une salle d'eau (receveur de douche, meuble simple vasque) ainsi que d'une mezzanine. Cette
dépendance en pierre également pourrait tout à fait être exploitée en location courte durée
et permettre de développer un revenu récurrent lié à une activité de location saisonnière.

L'équipe Yolo Immobilier est prête à vous faire visiter ce corps de ferme et vous faire découvrir
plus en profondeur les subtilités, l'esprit et la magie qui se cache dans ce joli parc arboré au coeur
de la campagne du PÉRIGORD BLANC !

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr

Valeurs énergétiques :

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Fioul

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Plain-pied

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Douche + Baignoire

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Avec jardin

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Néant

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LV38

Galerie photo

Téléphone

06 34 07 28 76

E-mail

contact@yolo-immobilier.fr

Adresse

23 Rue Gambetta, 24000 Périgueux