Yolo immobilier

Yolo Immobilier : L'agence immobilière à prix fixe débarque à Périgueux !

Yolo est une agence immobilière innovante et humaine bouleversant les codes de l’agence « classique ». L’idée motrice de sa création est de rétablir une certaine transparence sur un métier aux aspects opaques ainsi qu’une cohérence sur le coût de ce service.

Choisir Yolo immobilier, c’est aussi avoir la possibilité d’être accompagné à 360° ! Plus besoin de courir à la fois après la recherche d’un financement, d’un agent immobilier, d’une entreprise de rénovation ou même d’une architecte d’intérieur.. On s’occupe de tout ! Une agence, un interlocuteur !

Maison à vendre à Marsaneix

Prix

208 900€

Surface

137,20 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Description du bien :

MAISON EN PIERRE À MARSANEIX (3 CHAMBRES) !

L'agence Yolo Immobilier Périgueux vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre située sur
la commune de Marsaneix offrant 5 pièces lumineuses, une surface habitable équivalente à environ
137 m2 édifiée sur un terrain de 1265 m2.

Elle se compose de plain-pied d'une grande pièce à vivre avec entrée, salon / séjour, cuisine ainsi
que d'un couloir desservant un WC, un cellier, une chambre d'amis et le garage.

À l'étage, un escalier mène à un sas donnant sur une chambre parentale, une chambre d'enfant,
une grande salle d'eau ainsi que sur un magnifique espace sous charpente en toit cathédrale.

La maison est également constituée d'un garage d'environ 40 m2 permettant de garer une voiture,
d'un car port d'une surface similaire, d'un petit chalet indépendant pouvant accueillir des amis
d'environ 16 m2 ainsi que d'une terrasse en façade (40 m2).

Enfin, elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR permettant de chauffer et de climatiser, d'un
poêle à bois de 11 kW (2012), d'un ballon d'eau chaude neuf (changé en 2023), les menuiseries sont
en PVC double vitrage et l'isolation des combles a été refaite en 2013 avec des panneaux de laine.

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr

Valeurs énergétiques :

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Pompe à chaleur

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Duplex

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Douche

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Avec jardin

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Avec terrasse

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LV39

Galerie photo

Téléphone

06 34 07 28 76

E-mail

contact@yolo-immobilier.fr

Adresse

23 Rue Gambetta, 24000 Périgueux