Maison à vendre Bassillac-et-Auberoche avec travaux, 3 chambres, garage et grand terrain

Votre agence immobilière à Périgueux, Yolo Immobilier, spécialiste du marché immobilier en Dordogne, vous propose
aujourd'hui cette maison à vendre à Bassillac-et-Auberoche, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement
quelques minutes de Saint-Laurent-sur-manoire, Boulazac, Bassillac, Saint-Pierre-de-Chignac et Périgueux.

Ainsi ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, un projet d'achat-revente ou un investissement
locatif grâce à son fort potentiel de rénovation, ses dépendances et son vaste terrain arboré de plus de 7 800 m².

Maison à vendre Bassillac-et-Auberoche : une maison avec fort potentiel de rénovation

Cette maison ancienne construite en 1962 développe tout d'abord une surface habitable d'environ 112 m², répartie sur
deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez pour commencer :
- Une cuisine de 21 m²
- Un cellier de 8 m² avec accès direct à la terrasse couverte
- Une chambre de 9 m²
- Une grande salle d'eau avec WC de 10 m²
- Un espace technique complémentaire

À l'étage, la maison propose en suivant :
- Un salon-séjour lumineux de 18 m² avec accès au balcon
- Une cuisine indépendante de 9 m²
- Deux chambres de 10 m² et 11 m²
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un balcon terrasse d'environ 7 m² avec vue dégagée sur le terrain

À l'extérieur, vous profitez aussi d'un terrain arboré de 7 812 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un garage
indépendant d'environ 50 m² complète par ailleurs l'ensemble

Les atouts de cette maison à vendre à Bassillac

Cette maison à vendre à Bassillac-et-Auberoche présente avant tout de nombreux avantages :
- Maison individuelle de 112 m²
- 3 chambres
- Terrain arboré de 7 812 m²
- Garage indépendant de 50 m²
- Terrasse couverte de 30 m²
- Balcon terrasse de 7 m²
- Stationnement extérieur
- Environnement campagne
- Fort potentiel de rénovation
- Idéale pour un projet familial, locatif ou achat-revente

Cette maison dispose également des équipements suivants :
- Chauffage individuel au fioul
- Production d'eau chaude électrique
- Cuisine indépendante partiellement équipée
- Menuiseries bois simple vitrage
- Assainissement individuel non conforme
- Vue campagne
- Hauteur sous plafond de 2,50 m

Immobilier à Bassillac-et-Auberoche : un secteur recherché proche de Périgueux

Située sur la commune de Bassillac-et-Auberoche, cette maison bénéficie premièrement d'un cadre de vie agréable, entre
campagne et proximité immédiate des services.

De fait, vous rejoignez rapidement :
- Bassillac
- Boulazac
- Saint-Laurent-sur-Manoire
- Saint-Pierre-de-Chignac
- Le centre-ville de Périgueux

En effet il s'agit d'un emplacement recherché notamment pour profiter du calme tout en restant proche des bassins
d'emploi, commerces et écoles.

Estimation maison Bassillac-et-Auberoche

Dans le cadre de la vente de cette maison à vendre à Bassillac-et-Auberoche, l'agence a procédé à une estimation
détaillée, comparative et précise du bien afin d'être le plus cohérent possible au prix marché par rapport à ses
caractéristiques. Estimer une maison à vendre est une étape primordiale dans la vente immobilière pour qu'elle
se déroule de la meilleure des manières et dans les meilleures conditions. Il est donc important de se faire accompagner
par un professionnel de l'immobilier et c'est la raison pour laquelle nous sommes à votre disposition pour estimer votre
maison, immeuble, appartement ou même terrain à Bassillac-et-auberoche.

Contactez votre agence immobilière à Périgueux

Enfin, pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière à Périgueux :
YOLO IMMOBILIER - 20 rue Saint-Front – Périgueux

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Pour conclure, nous vous accompagnons ainsi dans tous vos projets d'achat immobilier, de vente et d'estimation
de maisons, appartements et terrains à Périgueux et en Dordogne. Nous sommes également en mesure de gérer
votre patrimoine locatif.

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