Yolo immobilier

Agence immobilière à Périgueux - Achat, Vente et Estimation

Notre agence immobilière à Périgueux accompagne les acheteurs et vendeurs de biens en Dordogne. Nous vous aidons  pour l’achat, la vente et l’estimation de maisons, appartements et terrains à Périgueux et dans le département.

Maison à vendre à Périgueux

Prix

179 000 €

Surface

94 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

a vendre maison perigueux

Description du bien :

Maison de ville avec 2 chambres, garage et terrain privatif au coeur du Quartier Saint-Georges à Périgueux

Jolie maison de ville à étage située au coeur du quartier Saint-Georges à Périgueux, à deux pas de l'ensemble
des commodités (commerces, écoles, collèges, lycées) et de la voie verte, rénovée énergétiquement et composée
de 2 chambres, d'un garage privatif et d'une terrasse dans un terrain clos.

Les + du bien :

• Surface habitable : 94 m²
• Terrain privatif de 134 m2
• Quartier calme et central à deux pas de la voie verte et des commodités
• Climatisation murale type split + chaudière gaz condensation récente (DPE = C / GES = C)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Adoucisseur d'eau
• Terrasse arrière de 20 m2
• 2 chambres
• 1 espace de stockage à l'étage (16 m2)
• Garage de 18 m2 (au coeur de Périgueux)
• Cave pour le stockage et le rangement de 32 m2

Rez-de-chaussée :
• Cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central
• Salon / séjour lumineux et traversant
• Accès direct à la terrasse et au jardin de la cuisine
• WC

Étage :
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• WC
• 1 espace de stockage à l'étage (16 m2)

Cette maison de ville offre de nombreux atouts qui sauront très certainement vous séduire pour déclencher une
visite et pourquoi pas l'acquérir ? Affaire à suivre !

Venez découvrir cette jolie maison de ville habitable immédiatement et bénéficiez d'un suivi complet jusqu'à la
remise des clés tout en ayant la commission d'agence la plus compétitive de Dordogne !


Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation émissions de GES : 99 Kg CO2/m²/an
Date de réalisation du DPE : 25-05-2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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👨‍💻 - Votre conseiller : Lucas Villot
🖥️ - Site Internet : NOTRE SITE INTERNET !
📞 - Téléphone : 06.34.07.28.76
📩 - Mail : l.villot@yolo-immobilier.fr

Valeurs énergétiques :

DPE maison a vendre perigueux
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Pompe à chaleur

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Duplex

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Douche

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Avec jardin

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Avec terrasse

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LV95

Téléphone

06 34 07 28 76

E-mail

contact@yolo-immobilier.fr

Adresse

20 Rue Saint-Front, 24000 Périgueux